Пхукедтэ гэр абаха тухай бодожо байгаа хүн танигдаагүй нюур хараад, WhatsApp-аар дамжуулан менеджертэй хэлсэжэ байхадаа, тэрэ менеджерэйнгээ ажалай ехэнхи хубиие робот дүүргэжэ байгаа ушартай таарана гэжэ мэдэнэ гүт? 2026 оной хахад жэлдэ дэлхэйн үл хөдэлмэрин рынокдо АИ технологи маягаар бэшэ, харин практическа хэрэгсэл боложо тогтонхой. Гар аргаар зар бэшэжэ, утаһаар лид шалгажа байдаг агент долоон хоногто 15-20 сагаа гээжэ байна гэжэ мэргэжэлтэдэй тоолсоной дүн харуулна.
Таиландай, тэрэ тоодо Пхукедэй үл хөдэлмэрин зах зээлтэй харилсаатай хүнүүдтэ энэ мэдээсэл онсо хэрэгтэй. Юуб гэхэдэ, буусаяа зайдаг гадаадай худалдан абагшад олон улас, олон часовой поясаар тараатай байдаг. Дөрбэн үндэсэн зорилготой хэрэглүүр, тон тодорхой мэргэжэлэйнгээ хубида ажалладаг: зар бэшэлгэ, лид шалгалга, CRM автоматизаци, зах зээлэй аналитика. Эдэ бүгэдые маркетинговой шэмэг гарагаагүй, харин бодото тоо баримтаар харуулая.
АИ хэрэглүүрнүүдэй тухай түргэн харюу
ChatGPT (сарын дээжэ 20 доллартай ойро) гэдэг хэрэглүүр MLS-эй мэдээсэл хуулан оруулхада, гэрэй тодорхойлолго хамагай түргэн зохёодог. Structurely (багай дулаадаhаа сарын 499 доллар) лиднүүдые тексто хэлсэлгээр 24 сагай туршада шалгаад, зөвхэн 'дулаан' захиалагшадые агентдо дамжуулна. Follow Up Boss AI-нэмэлтэнүүдтэй (сарын 69-hээ 1000 доллар хүрэтэр) худалдаанай хамжаа удаадаг, мүн шаблон шэнги бэшэ, ухаалаг дараалhан бэшэгүүдые эльгээдэг. Lofty AI (урдань Chime, сарын 400 доллартай эхилнэ) - гэрэйнгээ эзэн худалдаха гэжэ бэлэн болонхойб гэжэ урид тааха аналитика, мүн CMA (харилсуулгын зах зээлэй анализ) хоёрые нэгэ платформо дээрэ нэгэдхэдэг.
2026 оной июнь hарын шалгалтаар эдэ дөрбэн хэрэглүүр агентын үндэсэн ажалай бүхы шатануудые хааха шадалтай гэжэ тэмдэглэгдэнхэй, харин тэрэнэй урда нүхэсэлдэ хэрэглүүрые категориhоо бэшэ, харин тодорхой зорилгоhоо шэлэхэ хэрэгтэй. Тайландта AI-Automated Valuation Model (AVM) гэдэг систем гэрэй үнэ 3 секундэй туршада тодорхойлно, харин хүн-аналитик тон дундажаар 2 хоногой туршада мүн ажал дүүргэдэг.
Гол баримтанууд юун бэ?
- 2026 оной июнь hарай шалгалтаар нэгэдэхи 12 АИ хэрэглүүр туршагдажа, зорилгоороо жагсаалда оруулагданхай
- Хамагай хямда хэрэглэлгэ сарын 20 доллар (ChatGPT, зар бэшэлгэдэ) байхада, бүтэн CRM-автоматизациин зорилгодо сарын 1000 доллар хүрэтэр гарана
- Structurely лидээ SMS дамжуулан бүхы 24 сагта шалгана, энэшье элдэб часовой поясда байдаг гадаадай худалдагшадта (Европо, Персидскэ булан, Хойто Америка гэхэ мэтэ) ехэ туhа болоно
- Lofty AI гэрэйнгээ эзэн худалдаха магадгүйе урид тааха (predictive seller scoring) ба CMA-анализ хоёрые нэгэ дороо ниилүулна, тиимэhээ хэдэн хэрэглүүр хубааран хэрэглэхэ хэрэгсэл болгодоггүй
- Тайландай үл хөдэлмэрин таарамжада LLM-негэдэhэн чат-ботнууд одоо 78% хүрэтэр анха нэгэ хандалганы асуудалда харюусаад байна гэхэ тухай можонай отраслиин мэдээсэл харуулна
- Пхукед дотор ажаллаhан хэдэн AVM платформо гэрэй үнэ тодорхойлхо дээрэ 200 параметр хүрэтэр нэгэ доро тобшолон харадаг
- 2026 оной гол журам: хэрэглүүрые ажалайнгаа шанараар шэлэхэ, брэндээрнь бэшэ - юуб гэхэдэ дэлхэйдэ нэгэ бүхы бэеэ дааhан шиидэл байдаггүй, дөрбэн гол хэрэглүүр бүхэн бодото хизаартай
Эдэ хэрэглүүрнүүдтэй хэр ажалаа эхилхэб?
- Хамагай ехэ саг зарлагаа тодорхойлхо. Хэдэн саг зар бэшэхэдэ, лидтэй харилсахада, CRM шэнэдхэхэдэ, зах зээлэй анализ хэхэдэ гарана гэжэ бэшэжэ тоолохо. Хамагай ехэ саг эдлэдэг ажалhаа эхилхэ.
- ChatGPT-е сарын 20 доллартай туршаад узэхэ. Мэдээсэлээ базаhаа хуулаад, чат руу оруулаад, зорилгото худалдан абагшадтаа тааруулhан тодорхойлолго хусэхэ. Хуушанаар 30-40 минута зарладаг байгаа зар бэшэлгэ мунoо 5-7 минутада дуусана.
- Автоматизировано лид шалгалга нэмэхэ. Хэрбээ hарата 50-hаа дээшэ хандалга абадаг байхада, Structurely-ые (сарын 499 доллартай эхилhэн) туршажа узэхэ. Систем захиалагшатай текстээр хэлсэжэ, дулаан лидыень танда дамжуулна.
- CRM дотор АИ ниилүулхэ. Follow Up Boss-ой AI-нэмэлтэнуудтэй дараалhан харилсаа автоматизировано хэхэ. Пхукедэй кондоминиум абагшад, Самуйн виллаhаа авагшад, Бангкогай орлого хараад абагшад гэхэ гурбан аймагта тааруулhан тусхай сериинуудые зохёохо.
- Урид тааха аналитика нэмэхэ. Lofty AI (сарын 400 доллартай эхилнэ) хамагай ойрын сагта худалдаха магадгүй эзэнэй жагсаалта харуулна. Тайландай хуушан гэрэй зах зээлдэ ажаллагшадта энэ тэрэнэй харилсаагаа урдаhаа мэдэжэ абаха аргаhаа бэшэ юун бэ.
- 30 хоногой удаа дүнгэ шалгаха. Хэдэн лид дамжуулагдааб, зар бэшэлгэ хэр түргэн ябаab, худалдаанай хубиряалга hайн болоод байнаб гэжэ хараад узэхэ. Хэрбээ хэрэглүүр нэгэ hарын туршада зардалаа тэгшэлхэгуй болбол, ондоо хэрэглүүр тухалха хэрэгтэй.
- Ажаллаhан хэрэглэлгэеэ томохоор хэрэглэхэ. Тайландта харилга аяншан хэхэ гэжэ түлэблэжэ байгаа болбол, зорилготой аймагта захяа урид абажа, Bang Tao гэхэ мэтэ дистрикт дотор нэгэ дэрбэлхэй метрдэ хэдэн үнэтэй гэдэг мэдээсэл (AI-hаа гараhан) хэрэглэн, ниидэхэhээ урид шэлэлтэ жагсаалта зохёохо.
Юундэ АИ агентнуудые хамтадаа хооллохогуй бэ?
2026 оной июнь hарай тобшолол харуулhаар, АИ ердын ажал: зар бэшэлгэ, анха шалгалга, аналитика дуургэнэ. Харин hуулшын хэлсэлгэ, юридическа ажал, харилсаанай уур амисхал бариха хэрэг заатагуй хүнэй гарта улэнэ.
Ямар дутуу тала бииб?
Шалгагдаhан 12 хэрэглүүр бухэнэй бодото дутуу тала бии. ChatGPT заримдаа буруу байрлалай мэдээсэл гаргадаг. Structurely-е туршахаhаа урид скрипт зохёолго хэрэгтэй. Follow Up Boss нэгэ агентта хэтэрхэй ехэ, зузаан систем боложо магадгуй. Бухы дутуу талые дуургэн хааха нэгэ шиидэл hаяар гараhан юугуй, тиимэhээ ажалайнгаа шанараар хэрэглэлгэ шэлэхэ гол журам болоод байна.
Эхэ сурбалжи: Asia Lifestyle Magazine
Тайландта үл хөдэлмэри абаха гэжэ шиидэhэн болбол, Таиландай үл худэлмэри зөөри багай мэргэжэлтэднай харилсуулгын аналитика, дистрикт хоорондохи үнын харгуулга ба практическа зублэлгэ дурадхажа, зохистой гэр тодорхойлоходо туhа хургэхэ.