Түргэн харюу
2026 оной зунда дэлхэйн эгээ томо үл хүдэлмэри зээлэй сүлжээнүүдэй нэгэн, Realty ONE Group, өөрын 20 000 гаран агентаа нэгэ AI платформо руу бүри шэлжүүлбэ. Энэ платформо ZONE Pro гэжэ нэрэтэй, 2026 оной 6-р hарын 16-нда эхилээ. Хамта дээрээ 450 гаран офис дэлхэй дээгүүр ажалладаг компани хуушан, hалангяар байhан хэрэгсэлнүүдээ бүри шэдэжэ, шэнэ систем зохёогоо. Тайландай, тэрэ тоодо Пхукетын, зах зээлдэ энэ hэрэг ямар удхатайб гэжэ Таиландай үл хүдэлмэри зөөри танда доро тайлбарилна.
Энэ мэдээн юундэ инвестор танда шухалаб гэхэдэ, дэлхэйн томо тоглогшод бүхы ажалайнгаа схемые AI-гаар шэнэлхэ үедөө, зах зээлэй дүрэм өөрсэдөө хубилна. Хэн шэнэ технологи ходо хэрэглэхэгүйб, тэрэ hуулгарна.
Realty ONE Group юу хубилгааб?
Компаниин үндэhэлэгшэ бологшо, CEO Куба Евгениев, хуушан платформо дээрэ AI-е дан нэмэхэ бэшэ, харин бүхы архитектурые бэлээр хаяжа, эхинhээ шэнэ систем зохёолгаhан юм. Энэ шиидхэбэри дэлхэй дээрэ дундажаар ганса компаниин хэмжээндэ иимэ хэмжээнэй анха түрүүшын бүрин шэнэлэлгэ гэжэ тоологдоно.
ЗONE Pro доторхи хэрэгсэлнүүд иимэ:
- AI-коуч - хубиин агентын үзэсхэлэн туйлын мэдээгээр ажалладаг, зүгээр ерээдхэй чат-бот бэшэ. Тэрэ бодото борлуулгын воронко мэдээндэ шудама холбоотой, тодорхой зөвлөмжэ саашань хэрэг хэлсэхэ талаар үгэдэг
- ROGer - тусламжын бот, агентнуудай өдэр бүриин hуралгын хэрэгсэлнүүдые дааха. Дэлхэй дахинай статистикаар иимэ ботнууд стандарт ажалда зарсаhан хугасаае 30-40%-иар багасаадаг
- Дэлхэй дахинай referal сүлжээ - Бангкок хотодо ажаллаhан агент Майами хотодохи хамтаралгашаяа тэрэ дороо холбожо, клиентээ мэдээ алдангүй дамжуулжа болоно
- Подрядчигуудай маркетплейс - фотограф, хуульшад, оценщигуудые гараар бэдэрхэ ажал ороо, нэгэ интерфейс дотор рейтинг ба захиалгын түүхэтэйгээр
Иимэ хубилалта Тайландтай яагаад холбоотой бэ?
Энэ hэрэг Тайландай зах зээлдэ шудама холбоо байхагүй гэжэ хэлэхэ бэрхэтэй. Ямар нэгэн ушарта, дэлхэй дахинай трэнд Азиин зүүн урдын оронуудта заатагүй хүрэдэг. Тайландай зарим агентствонууд эдэ хирээр AI хэрэглэжэ, объектнуудай үнэ тодорхойлхо, олон хэлэн дээрэ реклама зохёохо, дүүрэг бүхэнэй эрилтын урьедшэлхэ шинжэлгэ хэхэ ажалуудые эхилээ.
Пхукетhоо тодорхой мэдээ иимэ: люкс виллэ ба курортын кондоминиумууд зах зээлэй үнын нийт хэмжээнhээ 79% эзэлнэ. Аралай hара бүриин борлуулгын хэмжээ 4,4%-тэй тэнсүү, үлэгдэhэн бараа шабагдахада ойролсоогоор хоёр жэлэй хугасаа хэрэгтэй. Пхукетэй дэлхэй дахинай худалдан абагшадай эзэн хубь 2025 оной 3-р улирал соо 60% тухай байгаа hаа, 2026 ондо 65% тухай хүрэхэ гэжэ таамаглагдана.
Инвестор хайшан гээд эхилхэб: алхам бүхэнөөр
- Одоохи хэрэгсэлнүүдээ шалгагты. Объект бэдэрхэдэ, агент харилсаа тогтооходо, зах зээл шинжэлхэдэ хэдэн сервис хэрэглэнэбта? Табиhаа дээшэ хэрэгсэлнэй хоорондо шатхарбал, зарим цаг дэмнэ гараба гэhэн үг
- Зах зээл шинжэлхэдэ AI туршагты. ChatGPT, Claude, Perplexity зэргэ хэрэгсэлнүүд Патонг дүүргэй кондоминиумуудай сүүлшын 12 hара соохи 1 дэбисхэр метрэй дундаж үнэ хэдэн секунд соо тодорхойлжо шадана
- Стандарт ажал автомадажуулагты. Автоответчик, шаблон бэшэг, шэнэ объект гараhан үедэ мэдээсэл - эдэ бүгэдые AI-CRM-дэ тааруулхада, hард 5-7 час дэмнэгдэдэг
- Due diligence-дэ AI хэрэглэгты. Хуулиин баримта шалгаха, нютаг дэбисхэрэй үнын түүхэ шинжэлхэ, түрээсын орлого тооложо тодорхойлхо ажал зарим тайхада автоматажуулагдаhан
- Мэргэжэлтэдэй хамтаралга ороорой. AI хэрэглэдэг агентнууд бэеhээ дуратайгаар туршалгаяа хубаалдана. Тайландай зах зээлдэ зорюулhан бүлгэм олоод, өрсэлдөөндэ түрүүлхэ шадалтай болохо аргатайта
- Пхукетэй аяндаа AI дэмжэлгэ хэрэглэгты. Ниидэн ябахынгаа урда, AI-фильтраар объектнуудые шэлэ, хараха гэhэн дүүрэгтээ ойрхон hууха газар бууряад, аянайнгаа маршрут урьдшалан зохёо. Иигэжэ болбол ябуулгата аяндаа хугасаа хагасшуулжа болохо
- AI-е урид нэдэхэлhэн мэргэжэлтэдтэй хамта ажаллагты. PDF брошюрэ мэйлээр эльгээгшэ агентство ба интерактив аналитика гараар барюулагша агентство хоорондо, тухайлхада, 2016 ба 2026 оной хоорондохи ялгаа шэнги.
Түлхюур асуудалнууд
AI-е инвестициин шиидхэбэри абахада найдажа болохо гү?
AI бол шиидхэбэри гаргагша бэшэ, харин шинжэлгын хэрэгсэл. Мэдээ суглуулхада, боловсоруулхада энэ туhатай, харин hүүлдэ хуульшатай зүблэлдэн, объектоо бэеэрээ hалхин, эдэнгэй шиидхэбэри гаргаха хэрэгтэй. Тайландай хуули, тэрэ тоодо кондоминиумуудта хараар гадаад иргэдэй 49% квота ба виллэдэ зорюулагдаhан 30 жэлэй аренда схема, олон нюустай, эдэ бүгэдые AI бүри бүтэн тодорхойлхогүй.
AI-гай эгээ томо аюул юун бэ?
Галлюцинаци - AI-гай бодото шэнги харагдаад, худал мэдээ гаргалга. Гадаад иргэдэй квота, татабариин хэмжээ, барилгын зөвшөөрэл гэхэ мэтэ хуулиин асуудалда, ходо анхны сурбалжалалгаhаа мэдээгээ шалгагты.
Сурбалжалал: Nation Thailand
Тайландда үл хүдэлмэри худалдажа абахаяа шиидээ гүт? Манай мэргэжэлтэд танда тааруу объект бэдэрхэдэ туhалха хэзээшье бэлэн.